Terrenos de la UMSS: Revenden lotes de exfundo Tamborada

Son cinco días que el relleno sanitario de K'ara K'ara permanece bloqueado y la basura se acumula en toda la ciudad, generando olores nauseabundos y focos de infección. La medida de presión fue asumida por quienes habitan los terrenos de 320 hectáreas que pertenecen a la Universidad Mayor de San Simón (UMSS), en el exfundo Tamborada.

El conflicto inició porque los bloqueadores que mantienen cerrado el botadero, quieren pagar entre 2 a 4 dólares por metro cuadrado, cifra que responde a un avalúo realizado durante el año 2004, ahora denuncian el incremento en el precio de los terrenos que habitan, exigen que la Universidad Mayor de San Simón (UMSS) la anterior tasación.

Desde la superior casa de estudios se realizó un estudio técnico donde se estableció que los predios oscilan entre 13 a 36 dólares el metro cuadrado. El secretario general de la Umss, Eduardo Lavayen, ha indicado que se trata de un monto establecido en base a un “costo social”, pensado en familias de bajos recursos económicos, sin embargo esto es rechazado por los movilizados.

"La solución está acá, porque la universidad está acá. La UMSS ha sacado una resolución y lo ejecutó el 2004, aprobado previamente el Consejo Universitario, cumpliendo la Ley 2247 está vigente, porque no hay una resolución contraria que la abrogue (...) El avalúo se realizó el pasado 2004 por el Colegio de Arquitectos, por una resolución del Consejo Universitario, este peritaje fue aprobado", señaló el dirigente de los movilizados, Miguel Pérez. 

Sobre el tema Lavayen remarcó que existen comunarios que "cancelaron” el total del precio, con el avalúo realizado hace 20 años, a estas personas se les extenderá el título de su propiedad inmediatamente. Pero de acuerdo a datos de la autoridad universitaria un 99% no hizo ninguna cancelación. 

Reventa de lotes 

En un recorrido por las OTB'S del exfundo de la Tamborada se verificó que existen lotes en venta, que son ofertados desde 100 dólares el metro cuadrado. Un lote de 248 metros es ofrecido en aproximadamente 25 mil dólares y solo con minuta de transferencia, para verificar tal extremo se realizó un contacto telefónico con uno de los vendedores.

"Este lote es casi 248 metros cuadrados y estoy pidiendo unos 25 mil dólares, charlable. Hasta en unos 24 le puedo dar (...) El papel es con minuta, tiene compraventa, nada más, ya la universidad está pagando el 90%", respondió el propietario. 

Sorprenden estos precios cuando los bloqueadores piden que se respete los precios del pasado 2004, sobre este tema la UMSS pide que paguen un precio diferencial de entre 13 a 35 dólares por metro.

Durante entrevista con los movilizados contemplamos los precios, por ejemplo, un lote de 300 metros, según los bloqueadores, debería costar como mínimo 600 dólares y como máximo 1.200 dólares. Desde la superior casa de estudios señalan que esos 300 metros cuadrados deberían costar como mínimo 3.900 dólares y como máximo 10.500 dólares.

Lavayén denunció que los vecinos de K'ara K'ara buscan adquirir un lote sin dar cumplimiento a la Ley 2247 del 14 de setiembre de 2001, que establece que los predios deben ser monetizados “al valor comercial actualizado”.