02/06/2022 - 17:15
De forma obligatoria los contratos que serán suscritos previo a la venta de bienes inmuebles, deberán contar con una certificación de que 'no contiene cláusulas abusivas', según establece el Decreto Supremo 4732.
Redacción
El presidente Luis Arce Catacora, informó este jueves a través de sus redes sociales que, se aprobó el Decreto Supremo 4732, el mismo que previene las cláusulas y prácticas comerciales abusivas, inmersas en los contratos de preventa de bienes inmuebles.
“Para precautelar los derechos de las y los bolivianos que suscriben contratos en preventa de cualquier bien inmueble, aprobamos el DS 4732, que previene las cláusulas y prácticas comerciales abusivas incluidas en los contratos relacionados con la venta futura de bienes inmuebles”, manifestó Arce a través de su cuenta de Twitter.
El nuevo Decreto Supremo habría sido aprobado el pasado 1 de junio, por el gabinete de ministros de Arce, según establece el mismo se aplicará a ‘todo contrato emergente de una relación jurídica cuyo objeto esté relacionado con la venta futura, venta con reserva de propiedad u otras modalidades’, más conocidas como preventa de cualquier tipo de bien inmueble.
La preventa de contratos de bienes inmuebles que están incluidos en este Decreto Supremo, es para:
“Lotes de terreno, viviendas, lotes de inhumación, parqueos, depósitos, tiendas y otros bienes inmuebles ofertados bajo tales modalidades”, según establece el D.S. 4732.
En relación a la emisión del certificado de ‘no contener cláusulas abusivas’, será el Ministerio de Justicia, a través del Viceministerio de Defensa de los Derechos del Usuario y del Consumidor, la instancia que se hará cargo de proporcionar este documento.
Los contratos deberán contener para la obtención del certificado de ‘no contener cláusulas abusivas’ según el artículo 4 del Decreto Supremo 4732 con:
Así mismo, queda plenamente establecido que los usuarios podrán denunciar el incumplimiento de este Decreto, ante el Viceministerio de Defensa de los Derechos del Usuario y del Consumidor.
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